未来上层小区测评
7.6
综合评分
排名 高于63% 的本商圈小区

小区概述

未来上层位于遂宁市射洪区射洪板块,该小区于2005年建成。小区规模不大,共有4栋楼,小区户型面积有81㎡-130㎡左右的3居室,大部分户型南北通透,通风良好。小区植被比较单调,环境比较一般。小区靠近银丰国际东方商业中心(振洪路店)和奥特莱斯(射洪三店),周边各项生活配套设施比较齐全,生活轻松便捷。

小区优缺点

优点
  • 银丰国际东方商业中心(振洪路店)距离小区较近,居民购物休闲比较方便;
  • 小区距离射洪市中医院和射洪市人民医院都比较近,居民就医比较方便。
缺点
  • 该小区于2005年建成,房龄至今较老;
  • 小区内电动车停放较为杂乱,不太美观。
地段交通
8.8 高于59% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

312个

附近公交站

暂无

附近地铁站

如果居民想要乘坐公交出行,距离约172m有望江路口公交站,射洪11路和射洪2路等多路公交在此停靠,距离约208m有五小公交站,射洪2路在此停靠,比较方便。距离小区约263m有太桂路,约338m有新村路,为居民自驾车出行提供了便利。
附近学校
7.7 低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.3

初中

8.0

67个

附近幼儿园

17个

附近小学

17个

附近初中

距离小区约61m有太和幼儿园(一分园),约94m有未来幼儿园,都是私立幼儿园。距离约146m有射洪市五小,约725m有太和六小,都是公立小学。距离约116m有四川美丰射洪实验学校,也是公立学校。综合来看,小区附近学校较多,为孩子们上学提供了便利。
居住品质
7.5 高于91% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内的植被主要分布在道路两边,种类比较单调,观赏性不高。小区清理卫生比较及时,小区基本没有垃圾。小区内有滑梯等儿童游乐设施,经常会有很多小朋友在这里玩耍,氛围比较温馨。小区环境相对一般。
建筑特色
小区整体简洁大方。楼栋外立面采用橙色和浅灰色的涂料搭配粉刷。在物业和业主的共同维护下,楼栋外观保持较好,墙皮没有脱落的现象。
楼栋分布
小区规模不大,共有4栋楼,小区户型面积有81㎡-130㎡左右的3居室,大部分户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有2个出入口,分别是北门和东门,其中北门在四川省遂宁市射洪市顺鑫•凯旋城(金宸街南)附近,距离永佳优选超市较近;东门在四川省遂宁市射洪市太和苑西50m(金宸街南)附近,距离全泰堂(金宸街店)较近,该门口附近就有公交站,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童玩乐设施;
  • 快递柜。
物业服务
小区内有快递驿站,居民平时收发快递很方便。小区保洁人员比较负责,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。但是小区内电动车停放较为杂乱,影响小区整体美观度,在该方面,物业需加强重视,及时进行改善。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24h轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。小区内装有摄像头监控,与110联网,一旦发生紧急情况,警察会及时赶到,业主安全可以放心。外来人员需登记才可进入小区。整体来看,小区安保措施比较到位。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.5

餐饮服务

8.1

银行金融

8.0

1个

购物中心

暂无

商场

98个

超市

5个

便利店

商业配套
小区附近购物场所较多,可满足居民的多项消费需求。距离小区约731m有银丰国际东方商业中心(振洪路店),1.7km左右还有奥特莱斯(射洪三店),方便居民逛街购物。小区附近超市便利店较多,距离约74m有优宜佳超市(望江街),约522m有永佳超市(永逸广场店),方便居民日常采购。距离约312m有太和人家(城南店),是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
小区附近有多家医院,其中距离约938m有射洪市中医院,约1.2km有射洪市人民医院,方便居民就医。距离小区约70m有罗俊中医诊所,约197m有范正友中医诊所,居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。距离小区约126m有正和祥,约159m有圣泓堂药房,居民买药比较方便。
生活服务
居民日常买菜可到距离约285m的城南综合市场(太和大道南段),比较方便。如果居民需要办理存取款业务,可到距离小区313m左右的中国建设银行(子昂支行)。另外距离小区61m左右还有中国联通(洪达家鑫路营业厅),方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区1.3km左右有太和派出所,居民有相关问题可以到此求助,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。距离小区1.5km左右有射洪市人民公园,居民可以来这里玩。距离小区1.1km左右有射洪市图书馆,有时间的居民可以来这里读书,可以丰富阅历。
休闲娱乐
喜欢看电影的居民可到距离约436m的新时代影城(射洪店)。距离小区约287m有樱花足浴,居民周末时间可以来这里按摩。距离小区643m左右有派菲特优一游泳健身连锁(射洪店),可满足居民游泳锻炼的需求。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议选择81㎡左右的3居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小。对于有孩子的家庭住户来说,可以购买面积在130㎡左右的3居室,可以给孩子留出较大的活动空间,较好的满足家庭成员的需求。
卖房建议
建议业主装修房屋,营造良好的居住环境,以此来加快房屋出售速度。小区周边有医院、菜市场、商场,适合养老,建议业主将房屋推荐给养老人群,加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身上班族来说,建议租住81㎡左右的3居室,最好与朋友合租,可以减少生活支出。对于家庭租户来说,可以整租130㎡左右的3居室,该户型空间较大,居住起来比较舒适。
出租
小区周边出行条件较好,且周边购物方便,建议房东将出租对象重点定位到年轻上班族,一定程度上可以提高出租速度。另外建议房东将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,有利于提高房屋出租率。
用户评价
6.0 高于77% 本商圈小区
居住体验
小区周边休闲娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为方便。小区距离大型医院较近,居民治疗重大疾病比较方便。小区距离公交站较近,居民上下班比较方便。小区内有儿童玩乐设施,方便孩子们玩耍。居民整体居住体验较好。
业主特征
小区住户多以三代人为主,老人会帮忙照看小孩,生活氛围浓厚。小区建成时间比较长,自住居民比较多,大多都是老邻居,彼此之间比较熟悉。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.53元/m³
  • 第二阶梯3.46元/m³
  • 第三阶梯6.28元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4913元/度
  • 第二阶梯0.5913元/度
  • 第三阶梯0.7913元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.1元/m³
  • 第二阶梯2.52元/m³
  • 第三阶梯3.15元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费