国贸春天小区测评
6.8
综合评分
排名 高于80% 的本商圈小区

小区概述

国贸春天小区位于遂宁市安居区安居板块,小区楼栋总数约为23栋,建筑类型为小高层,小区分为一梯两户和两梯六户,小区户型面积有83㎡-120㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.7㎞左右有中百汇,居民购物方便;
  • 距离小区300m左右有遂宁安居新安医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区车辆乱停放现象严重,有待物业调整解决;
  • 距离小区300m左右有废品收购站,会有异味影响。
地段交通
6.7 高于78% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.8

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区260m左右有安居车站-公交站,安居1路、安居2路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区280m左右有安居大道/G318(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
6.7 高于54% 本商圈小区

学前

6.8

小学

7.0

初中

6.8

24个

附近幼儿园

4个

附近小学

6个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区410m左右有碧云兰溪幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区540m左右有梧桐路小学,是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有遂宁市安居区农机校,是一所公立中学。
居住品质
6.0 高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内景观层次相对较为丰富,有花园和绿地,有专门的绿化人员负责及时修剪美化园林,确保小区环境美观,小区内还有休闲凉亭、长椅,可供居民休息使用,小区内还建有足球场,方便居民踢球锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以黄色为主色调,搭配棕色,整体比较新颖,小区物业对外立面管理的较好,整体看起来较为干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数约为23栋,建筑类型为小高层,小区分为一梯两户和两梯六户,小区户型面积有83㎡-120㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
国贸春天小区有1个出入口,西南门位于安居大道中段187号附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,处理问题比较及时。
安保
小区配有多名保安,门口有保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻,小区内安装了摄像头,与110联网,能够为居民提供安全稳定的生活环境,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.8 高于96% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

7.5

餐饮服务

8.0

银行金融

7.1

暂无

购物中心

暂无

商场

121个

超市

4个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有中百汇,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区20m左右有安居笑一笑超市,方便居民购买日常所需。距离小区190m左右有美宜佳(安居大道中段店),居民购物方便。
医疗资源
距离小区290m左右有遂宁安居新安医院,是一所二乙医院,居民就医方便。距离小区100m左右有陈洪彬诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有德福大药房(如意店),居民买药方便。
生活服务
小区距离菜市场较远,居民买菜不便。距离小区650m左右有遂宁农商银行24小时自助银行(安居大道东段),居民可以到此存取款。距离小区700m左右有中国电信(安居大道中段营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.2㎞左右有凤舞琼花公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区1.8㎞左右有安居派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区850m左右有太平洋电影城(盛世广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区630m左右有九零八娱乐会所,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的购房者来讲,可以选择83㎡左右的3居室,面积相对较小,可以办理分期贷款,减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说,可以选择120㎡左右的3居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求,居住较为舒适。
卖房建议
建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度。小区距离公交站站近,自驾出行也很方便,因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象,在一定程度上可加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身上班族来说,可以选择租住83㎡左右的3居室,有较好的私密性,或者与别人合租,可以分摊房租,资金压力较小。对于家庭租户来说,可以选择120㎡左右的3居室,面积相对较大,房间较多,可以满足三代人同住,居住体验较好。
出租
建议业主在出租房屋时打扫好房屋卫生,给租客留下一个良好的印象。对于户型面积较大的业主,在出租房屋时可以实行合租政策,以此来加快房屋出租速度。
用户评价
7.8 高于86% 本商圈小区
居住体验
小区物业在节假日会组织一些便民活动,让居民之间能有一个交流的机会,小区物业服务比较好,卫生打扫的比较到位,整个小区干净整洁,小区周边交通便利,居民上班出行比较方便。
业主特征
小区多为业主自住,居住人群大多是公司白领,业主下班回来都会在楼下交流,邻里关系和睦,小区内也有较多小孩,平时由家里老人代为照顾,平时聚在小区活动区域内玩耍,小区内的居民比较随和,整体业主素质较高。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.53元/m³
  • 第二阶梯3.46元/m³
  • 第三阶梯6.28元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4913元/度
  • 第二阶梯0.5913元/度
  • 第三阶梯0.7913元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.1元/m³
  • 第二阶梯2.52元/m³
  • 第三阶梯3.15元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费