小区绿化率为35%，绿化程度较高，环境设计较好。小区自带花园，旁边有景观湖，方便居民日常休闲散步。小区建有凉亭，居民夏季可在此乘凉，有儿童游乐园，方便家长和孩子休闲娱乐。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生保持较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有层次感。楼栋外立面以灰色为主，加以黄色点缀，看起来比较端庄。楼栋都是用双层隔音玻璃，隔音效果好。楼栋安装断桥铝合金护栏，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。栋外立面物业维护较好，看起来比较新。

小区楼栋主要由小高层组成，共有约13栋楼，容积率为1.8。小区户型面积有103㎡到144㎡左右的3室到4室，适合改善型人群购买。小区采用高层洋房点式围合布局，采光较好。

小区共有1个出入口，位于旗山路与香林北路交叉路口往东约50m。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业管理水平总体上较高，物业会定期修剪绿化灌木，打扫花园和凉亭，清理景观湖的垃圾，保障环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。

小区保安较多，门口设有岗亭，有两名保安值班，内部会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况。总体小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区附近约1.0km有万达广场(遂宁店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约360m有乐意超市(旗山路店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约384m有金胜酒楼(河东店)，距离较近，居民外出吃饭比较方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

小区附近约720m有遂宁市中心医院河东分部，是一家三级甲等综合医院。距小区约343m有慈音寺社区卫生服务中心，小区附近约738m有群康诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区东南面约2.3km有新糖房农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约438m有遂宁农商银行(河东支行营业部)，小区附近约279m有中和农信，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(小康小区电信营业厅)距小区约383m，居民办理通信业务比较方便。

五彩缤纷湿地公园距小区约2.0km，公园环境很好，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约1.4km有遂宁市图书馆(新馆)，距离较近，居民空闲可以去借书看书。小区附近约223m有慈音街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约732m有遂宁保利万和瑞琪电影城(遂宁店)，影院评分较高，居民空闲可以去看电影。小区附近约1.0km有音乐派KTV(遂宁万达店)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约1.1km有蒸蒸日上养生馆(河东店)，居民养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合改善型人群购买，103㎡左右的3室，比较适合一家三口人购买居住，工作生活都比较方便。144㎡左右的4室，空间比较充足，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。

小区周边教育配套比较完善，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这部分人群，可以加快房屋出售。小区靠近街道，有轻微噪音影响，影响居住舒适度，业主可以对房子进行装修，加强隔音措施，有利于加快出售速度。

年轻的单身上班族可以考虑与人合租，减轻自己资金压力。夫妻两人或者一家三口可以考虑租住103㎡左右的3室，方便工作生活。144㎡左右的4房，空间比较充足，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。楼栋带电梯，上下楼方便。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。103㎡左右的3室和144㎡左右的4房，空间比较充足，房东可以采取合租的方式进行出租，一定程度上会加快房屋出租速度。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，有利于加快出租速度。

小区有花园，居民常在此聊天散步。小区有凉亭和景观湖，居民夏季在此乘凉，比较有生活氛围。小区有儿童游乐设施和健身设施，孩子有玩耍的地方。小区周边商业配套比较完善，居民购物比较方便，一定程度上提高了居住舒适度。

小区业主大部分是白领一族和公司管理层人员，收入比较稳定。会有老人会来帮忙照顾孩子，居住氛围比较浓厚。小区业主之间比较熟悉，总体上居民素质和收入都比较高，居民相处比较融洽。