- 弗莱明戈
- 7521 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 五彩缤纷路2号
- 南瑞房产
- 暂无数据
小区概述
- 弗莱明戈位于遂宁市船山区中央商务区板块。该小区由南瑞房产开发，于2016年建成，房龄较新。小区共有约10栋建筑，容积率大约是2.1。小区户型面积有110㎡-180㎡左右的3居室到5居室，户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为40%，绿化率较高，环境相对不错。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 万达广场（遂宁店）距离小区较近，居民购物休闲比较方便。
缺点- 小区部分设施出现老化现象，影响居民使用；
- 小区内不时会有垃圾，不太美观。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近有多个公交站，其中中心医院河东分院（德水北路）公交站距小区111m左右，206路公交在此停靠，小区距市中心医院河东分院公交站约326m，6路和6路夜班等多路公交在此停靠，对于乘坐公交出行的居民来说比较方便。此外，小区距离慈音路约521m，距离德水北路约780m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.7
初中
7.6
88个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
小区附近教育资源比较齐全，方便孩子上学。距离小区约143m有晨钟路幼儿园，是民办幼儿园，约160m有遂宁市河东实验幼儿园（北安园区），是公办幼儿园。距离小区约1.4km有遂宁市河东实验小学校，是公办小学。距离小区2.3km左右是船山区实验高中，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为40%，小区内植被分布范围较广，植被种类也比较丰富，且生长比较茂盛，小区内还有凉亭、儿童乐园、运动跑道和人工河流等设施，很多居民喜欢在小区休闲聊天。但是小区部分设施老化，且小区内不时会有垃圾，影响小区美观，如果物业在这些方面加强重视，有所改进，小区整体环境会迈上一个新台阶。
建筑特色
小区建筑简洁大方，整体外观以卡其色为主，较为朴素自然。小区建成较晚，建筑看起来干净漂亮。
楼栋分布
小区共有约10栋建筑，容积率大约是2.1。小区户型面积有110㎡-180㎡左右的3居室到5居室，户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有3个出入口，分别是南门、北门和停车场。其中南门在遂宁市船山区五彩缤纷路2号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；北门在遂宁市船山区晨钟路11号附近；停车场距离遂宁市河东新区振航超市较近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园；
- 假山 ；
- 人工河流；
- 儿童乐园；
- 运动跑道；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较松散，对小区内的公共设施维护不够及时，小区部分设施出现老化现象。物业对小区的卫生维护不够到位，小区内不时会有垃圾，影响小区美观。建议小区物业在这些方面加强重视，以提高居民的居住幸福感。
安保
小区有多名安保人员，管理较为严格，保安24h轮流值班，能够较好保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善，能够大范围监控小区情况。小区设置电子门禁，居民和车辆刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1km左右有万达广场（遂宁店），居民购物便捷度较高。距离小区约159m有遂宁市河东新区振航超市，约573m有君发超市（罐子口店），方便居民采买各类商品。另外距离约87m有醉爱川菜馆（德水北路店），居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约245m有遂宁市中心医院河东分部，约2.5km有遂宁市中医院（天峰街院区），居民有比较严重的疾病时可及时就医。距离小区约308m有杨定志诊所，约448m有雷文奉诊所，可满足居民基本的医疗需求。距离小区约99m有华通大药房（弗莱明戈店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.3km有嘉兴农贸市场，居民到此买菜比较方便。距离小区约254m有中国工商银行自助银行（遂宁中心医院河东分院门诊），居民可到此办理金融业务。距离小区约379m有中国移动（旗山路营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区740m左右有慈音派出所，居民有问题可来此反映。距离约1.1km有五彩缤纷北路城市公园，约1.3km有五彩缤纷湿地公园，附近公园较多，方便居民散步游玩。距离约1km有树尚儿童图书馆，居民可到孩子到此读书。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，居民下班后可以选择的娱乐方式较多。距离小区约467m有遂宁保利万和瑞琪电影城（遂宁店），约557m有橙果网吧，方便居民休闲娱乐。距离约202m有欧姆瑜伽，很多女性喜欢到此锻炼身体，保持身材。距离小区约2km有耀腾游泳健身，居民可到处游泳。
弗莱明戈近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7979元/㎡
1.03%
01-19
7856元/㎡
1.54%
01-26
7791元/㎡
0.83%
02-02
7782元/㎡
0.12%
02-09
7770元/㎡
0.15%
02-16
7755元/㎡
0.19%
02-23
7747元/㎡
0.1%
03-02
7729元/㎡
0.23%
03-09
7713元/㎡
0.21%
03-16
7663元/㎡
0.65%
03-23
7578元/㎡
1.11%
03-30
7521元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7624元/㎡
14.22%
2024-06
7643元/㎡
21.83%
2024-07
7239元/㎡
28.94%
2024-08
7252元/㎡
23.51%
2024-09
7179元/㎡
22.33%
2024-10
7341元/㎡
23.58%
2024-11
7271元/㎡
23.91%
2024-12
7704元/㎡
21.99%
2025-01
7795元/㎡
25.97%
2025-02
7753元/㎡
23.71%
2025-03
7564元/㎡
16.79%
2025-04
7521元/㎡
3.6%
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