- 南湖半岛
- 4298 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 玫瑰大道263号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南湖半岛小区位于船山区中央商务区板块，由北兴集团和君豪集团联合开发完成；小区总建筑面积约71348㎡，容积率约为1.88，共有14栋楼，均为高层建筑；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为67㎡-108㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为40%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离春天百货较近，居民购物较方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境较好。
缺点- 小区内车位较不足，居民晚高峰停车较不便；
- 小区距离沪聂线/远成路（路口）较近，早晚高峰出行会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
4路、508路、高新区定制政务公交专线公交车可以在距离小区130m左右的纵横物流公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离沪聂线/远成路（路口）约174m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.7
34个
附近幼儿园
4个
附近小学
14个
附近初中
春雨幼稚园（金港园）距离小区180m左右，该幼儿园是一所民办幼儿园；物流港实验小学距离小区约1.9km，该学校是一所公办学校；遂宁市富源实验学校距离小区约1.5km，该校也是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境较好；小区内种植了各类绿植，生长茂盛，物业会定期对绿植进行修剪；小区内有健身设施和儿童游乐区，经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以咖啡色为主色调；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约71348㎡，容积率约为1.88，共有14栋楼，均为高层建筑；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为67㎡-108㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口。西南门靠近春晓路，西北门位于玫瑰大道东侧，东门靠近远成路，这3个出入口人车均可通行；东北门位于凌云路附近，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.88
社区总设施
- 人工湖；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，每周定时用水清洗地面，保持小区环境整洁。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都合德物业。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，春天百货距离小区约1.4km，居民可来此逛街休闲；距离小区255m左右有老百姓生活超市，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，遂宁嘉慧博爱医院距离小区约842m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约503m有金家沟卫生室，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，农贸市场距离小区约1.9km，居民可来此挑选所需菜品；距离小区约290m有中国工商银行（遂宁物流港支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约896m有金钻KTV，喜欢唱歌的居民可以选择这里；方圆足浴距离小区约1.8km，居民下班后可来此泡脚放松。
南湖半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4887元/㎡
0.18%
01-26
4882元/㎡
0.1%
02-02
4872元/㎡
0.2%
02-09
4821元/㎡
1.05%
02-16
4764元/㎡
1.18%
02-23
4715元/㎡
1.03%
03-02
4638元/㎡
1.63%
03-09
4565元/㎡
1.57%
03-16
4480元/㎡
1.86%
03-23
4390元/㎡
2.01%
03-30
4310元/㎡
1.82%
04-06
4298元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5611元/㎡
17.05%
2024-06
5425元/㎡
27.37%
2024-07
5260元/㎡
24.91%
2024-08
5176元/㎡
22.34%
2024-09
5084元/㎡
21.72%
2024-10
5044元/㎡
22.14%
2024-11
4937元/㎡
24.57%
2024-12
4918元/㎡
24.25%
2025-01
4885元/㎡
22.46%
2025-02
4725元/㎡
23.33%
2025-03
4375元/㎡
27.33%
2025-04
4298元/㎡
26.21%
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