- 中铁龙城
- 7970 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德水中路869号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中铁龙城位于船山区中央商务区板块，由中国中铁八局房地产开发有限公司开发，一期于2008年交付，二期为2010年交付；小区由29栋小高层组成，容积率1.68；小区户型面积大约在74㎡-188㎡之间，有2房到4房和6户型，比较适合刚需和改善置业；小区绿化率在41.85%左右，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41.85%，环境清新宜人；
- 小区周边学校较多，孩子接受教育比较方便。
缺点- 小区靠近德水中路，会存在一定的噪音影响；
- 小区楼栋外观略显陈旧，不是很美观。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约193m处有中铁龙城公交站，18路a线、18路b线、508路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距东平中路约1.3km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边公交出行和自驾出行比较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
9.4
初中
8.0
97个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
距小区约316m处有汤普森音乐艺术幼儿园，孩子入学方便；距离小区约373m处有遂宁市河东实验小学校，该校是公办小学；遂宁二中(滨江校区)是在小区约2km的位置，也是公办学校，综合来说周边教育配套比较完善，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约41.85%，绿植覆盖较好，居住环境舒适度较好。小区有凉亭、小花园，还有各种绿植，景观错落有致，十分优美；小区设施比较齐全，有凉亭、健身器材、儿童游乐设施可供居民日常休闲、娱乐。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，整体风格以简约大方为主；小区的楼栋外立面以米色和为主，色彩比较简约、淡雅；小区竣工时间较长，外立面略显陈旧，暂时未见脱落情况。
楼栋分布
小区由29栋小高层组成，容积率1.68；小区户型面积大约在74㎡-188㎡之间，有2房到4房和6房户型，比较适合刚需和改善置业；小区户型比较方正，南北通透。
出入口
小区共有5个出入口；分别是东门、西南门、西门、东北门和西南1门；小区东门在朝阳路653号的位置，西南门在五彩缤纷路972-978号附近，东北门在德水中路869号位置，西南1门在五彩缤纷路968号位置，这4个出入口都是人车均可通行；西门是在7栋西侧位置，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业会定期清理社区内的卫生，修剪绿化植被，提供居民居住的环境比较干净、整洁。小区内的公共设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。
安保
小区保安较多，门口设有岗亭，有两名保安值班，内部会有保安全天轮班巡逻。小区内部安装了较多摄像头，可以查看安全情况。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记，总体小区安保系统比较完善。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.9
餐饮服务
7.4
银行金融
10.0
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约1km有万达广场(遂宁店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区215m左右有世纪川百生活超市，万禾超市在小区约270m处，可以满足居民采购日常小物品的需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，如距小区309m左右有易家菜土菜馆(遂宁店)，综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.8km左右有遂宁市中心医院河东分部，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所分布，小区出门约113m处有船山区仁里棉场卫生室，约129m处还有义新华诊所，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.4km左右有新糖房农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区277m左右有中国建设银行(遂宁河东支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距五彩缤纷湿地公园约858m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；树尚儿童图书馆离小区约1.1km，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约319m处有红馆，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约165m处有一家悦颜坊美容养生，喜欢美容的女性可以选择来这里；马华本色健身(河东旗舰店)是在距小区321m左右的位置，深受年轻人的欢迎。
中铁龙城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8130元/㎡
0.02%
02-18
8126元/㎡
0.05%
02-25
8068元/㎡
0.71%
03-03
7973元/㎡
1.18%
03-10
7909元/㎡
0.8%
03-17
7843元/㎡
0.83%
03-24
7806元/㎡
0.47%
03-31
7852元/㎡
0.59%
04-07
7857元/㎡
0.06%
04-14
7863元/㎡
0.08%
04-21
7952元/㎡
1.13%
04-28
7970元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8333元/㎡
3.71%
2023-06
8121元/㎡
5.07%
2023-07
7968元/㎡
4.02%
2023-08
7740元/㎡
1.42%
2023-09
7619元/㎡
2.28%
2023-10
8473元/㎡
8.5%
2023-11
8318元/㎡
2.97%
2023-12
8196元/㎡
1.84%
2024-01
8132元/㎡
2.17%
2024-02
8114元/㎡
1.43%
2024-03
7806元/㎡
5.17%
2024-04
7970元/㎡
4.36%
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