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- 天宏水晶城
- 4718 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 西山北路333号
- 南瑞房产
- 暂无数据
小区概述
- 天宏水晶城位于遂宁市船山区中央商务区板块，小区由南瑞房产开发，于2005年竣工。小区建筑面积约130000㎡，占地面积约16853㎡，绿化率约40%，容积率约2.1，共约5栋楼房，户型有2居室-3居室，户型面积约70㎡-138㎡。小区依山傍水，靠近明月河景观带，环境优美，购物方便，是人们居家、休闲好去处，适合刚需型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区约427m有近水楼台商业广场(西山北路店)，方便居民购物逛街；
- 小区距离西山森林公园较近，方便居民散步休闲。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区靠近明月路，高峰期会有车辆拥堵状况，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约261m有体育馆公交站，该站停靠19路、203路公交车；距离小区约285m有市工商局公交站，该站停靠3号线、13路、16路、17路、202路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约122m有腾飞街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.8
74个
附近幼儿园
10个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约324m有蓝天艺术幼儿园(向康小区西南)；距离小区约428m有遂宁经济技术开发区明月小学校，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有四川省遂宁中学校(介福路校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿植覆盖率较高，以中庭水景为核心，加上廊桥、滨河广场等园林景观，形成了点、线、面结合的精致的立体景观，呈现出一片小桥流水的园林景象，整体环境较好；小区有居民活动的小广场，配有乒乓球桌、儿童娱乐设施等，供业主健身娱乐，整体环境安静优美。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，房屋质量较好，住宅底层采用架空形式，楼栋外立面使用的是白色的真石漆喷涂，小区房龄较久，但是物业维护较好，楼房外立面保持较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区建筑面积约130000㎡，占地面积约16853㎡，容积率约2.1，共约5栋楼房，以小高层为主，户型有2居室-3居室，户型面积约70㎡-138㎡，适合刚需型购房人群。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场，北门位于西山北路333号附近；西南门仅限行人通过，位于西山北路308号附近；北门（人行门）靠近西山北路，距离小区1幢楼较近；南门仅限机动车通过，位于西山北路东侧，距离美佳副食店较近；停车场位于遂宁山西怡景商务酒店附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 乒乓球桌；
- 活动中心；
- 景观小河；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 眉山市天作物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约427m有近水楼台商业广场(西山北路店)，方便居民逛街购物；距离小区约460m有沃尔玛购物广场(近水楼台商业广场西山北路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约86m有水晶超市(西山北路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约115m有遂宁现代医院，该医院为一级甲等专科医院，方便居民就医；距离小区约189m有遂宁市船山区富安卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约76m有爱心药业一心药店(西山北路)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约861m有嘉兴农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约120m有成都农商银行(遂宁分行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约204m有中国移动(腾飞街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约269m有西山森林公园，方便居民来此散步；距离小区约658m有西山森林派出所，方便居民处理日常纠纷，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约440m有大地影院(近水楼台商业广场西山北路店)，居民来此看电影比较方便；距离小区约157m有灌篮高手青少年篮球俱乐部，方便居民来此打篮球；距离小区约279m有船山体育馆，可以满足居民的日常健身需求。
天宏水晶城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4365元/㎡
1.78%
01-19
4333元/㎡
0.73%
01-26
4333元/㎡
0%
02-02
4333元/㎡
0%
02-09
4333元/㎡
0%
02-16
4341元/㎡
0.18%
02-23
4402元/㎡
1.41%
03-02
4420元/㎡
0.41%
03-09
4467元/㎡
1.06%
03-16
4485元/㎡
0.4%
03-23
4543元/㎡
1.29%
03-30
4718元/㎡
3.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5622元/㎡
7.59%
2024-06
5350元/㎡
11.53%
2024-07
5165元/㎡
10.56%
2024-08
4907元/㎡
15.02%
2024-09
4939元/㎡
16.26%
2024-10
4828元/㎡
19.91%
2024-11
4871元/㎡
16.69%
2024-12
4658元/㎡
16.37%
2025-01
4333元/㎡
21.5%
2025-02
4383元/㎡
21.34%
2025-03
4564元/㎡
17.44%
2025-04
4718元/㎡
14.26%
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