新阳首座小区测评
8.1
综合评分
排名 高于94% 的本商圈小区

小区概述

新阳首座位于遂宁市射洪区射洪板块,竣工于2005年。小区户型面积区间为70㎡到118㎡左右,户型为2居室到3居室,以中户型为主,可满足不同人群的需求,成交类型以刚需型为主。小区的房屋品质比较好,很少有漏水的情况,居民在此居住比较舒心。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约760m有射洪市新市场,居民买菜很方便;
  • 距离小区约820m有射洪市人民医院,居民看病很方便。
缺点
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
  • 小区部分楼栋靠近新阳街,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
8.6 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

243个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约18m有新阳路口公交站,此站停靠射洪8路公交车,距离小区约20m有新阳首座公交站,此站停靠射洪2路、射洪8路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约234m就是文化路,居民自驾出行便捷。
附近学校
8.0 低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.5

初中

8.5

57个

附近幼儿园

16个

附近小学

18个

附近初中

距离小区约300m有新阳幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约180m有射洪市第四小学校,这是一所公办学校;距离小区约660m有四川省射洪中学校,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.5 高于94% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁的的树木比较茂密,在夏日的时候能够给过路的居民带来一丝丝清凉;小区内一些道路旁设有座椅,如果散步时感到疲倦了,可在此休息;小区有活动广场,里面的健身娱乐器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以灰色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区户型面积区间为70㎡到118㎡左右,户型为2居室到3居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是北门和南门,其中北门临近刘氏家居,南门位于北门的南侧,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区苗圃;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏;小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了干净整洁的居住环境;小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内设多名保安,小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班,小区内部还装有多个摄像头,保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.0 高于76% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

7.5

餐饮服务

7.9

银行金融

8.0

2个

购物中心

1个

商场

88个

超市

5个

便利店

商业配套
距离小区约1.3km有新世纪商业广场,这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约250m有射洪银税超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约1.9km有麦加大餐厅,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约820m有射洪市人民医院,居民生病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约475m有梁金华诊所,居民感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约60m有天天好大药房(新阳街店),居民平时可以来这里买点日常药品,以备不时之需。
生活服务
距离小区约760m有射洪市新市场,有需要的居民可以来此处买菜;距离小区约270m有遂宁银行(射洪新阳街支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约255m有中国联通(射洪市分公司),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约100m有射洪县城市管理行政执法局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.2km有射洪市人民公园,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约510m有射洪市图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约440m有金悦汇KTV,喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约450m有姐妹足道,居民周末时间可以来这里泡澡按摩;距离小区约1km有朴壹瑜伽养生会馆,感兴趣的居民可以来学习瑜伽。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.8

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议选择面积约74㎡的2居室,经济压力比较小,也可以选择办理分期贷款,缓解经济压力;对于预算充足的人群来说,可以选择面积约115㎡的3居室,面积较大,可以满足不同家庭成员的居住需求。
卖房建议
业主可以对房屋进行装修,提高居住舒适度,有利于加快房屋的出售速度;小区周围有公园和医院,小区内健身娱乐设施丰富,业主可以将出售对象定位到有老人的家庭,一定程度上可加快出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择与人合租一套74㎡左右的2居室,分摊租金,可以减轻经济负担;建议家庭成员较多、经济预算充足的人群可以租住115㎡左右的3居室,房屋面积较大,使用空间大,居住舒适度会更高。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,并添置一些常用电器,保持房屋干净卫生,以此来吸引租客;对于115㎡左右的3居室,业主可以采取合租的方式,可能会在短时间内找到租户。
用户评价
8.2 高于92% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利,居民上下班方便。小区环境很好,配套设施也比较齐全,居民居住舒适度相对较高。小区老人孩子较多,生活气息浓厚,邻里和睦。
业主特征
小区居民大部分都是比较忙碌的上班族,以年轻人为主,人文素质较高,邻里和谐;小区内也有较多三代家庭,会有老人帮忙照顾孩子,生活气息浓厚。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.53元/m³
  • 第二阶梯3.46元/m³
  • 第三阶梯6.28元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4913元/度
  • 第二阶梯0.5913元/度
  • 第三阶梯0.7913元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.1元/m³
  • 第二阶梯2.52元/m³
  • 第三阶梯3.15元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费