- 龙腾御锦
- 6583 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 慈航路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 龙腾御锦小区位于船山区河东新区板块，由四川龙腾地产集团开发；小区共有17栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区容积率为2.2；小区户型多样，小区户型有2-5居室，户型面积约46㎡-137㎡；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(遂宁店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石油(学苑小区西)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近紫竹路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约183m有香林南路口公交站，该站停靠20路公交车；距离小区约267m有欧洲新城公交站，该站停靠207路公交车；距离小区约382m有灵应寺小区公交站，该站停靠6路、6路夜班公交车，方便居民公交出行；距离小区约242m有紫竹路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.1
49个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约320m有贝蒂幼稚园，该幼儿园是公立学校；距离小区约398m有遂宁市河东新区紫竹路小学校，该小学是公立小学；距离小区约974m有衡水中学(四川分校)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为40%，小区绿植绿树种类较多，覆盖较广；小区有人工湖，周边有假山景观，周围有较多树木和植被，湖内水质干净，没有垃圾漂浮；小区道路两旁有较多树木，路面整洁，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅黄色和砖红色的涂料组成；外立面具有防水防潮的效果，外立面保持良好，不显老旧，也没有出现任何漏水老化的现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.2；小区户型有2-5居室，户型面积约46㎡-137㎡。
出入口
小区有5个出入口，西门靠近紫竹路；东门靠近慈航大道，仅行人通行；地下停车场靠近小区3号楼；北大门靠近紫竹路386号；西南门靠近小区2号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为龙腾物管。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.1
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有万达广场(遂宁店)，方便居民逛街购物；距离小区约70m有运来超市，居民日常采购比较方便；距离小区约1.4km有优尚优家24小时便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约506m有遂宁河东中医医院，方便居民就医；距离小区约348m有王建忠诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约187m有全泰堂，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约253m有新糖房农贸市场，居民购买比较方便；距离小区约591m有中国邮政储蓄银行(遂宁市河东支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约397m有中国电信(宏远营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.3km有五彩缤纷湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有仁里派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.9km有遂宁市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.5km有万达影城(万达广场遂宁店)，居民看电影比较方便；距离小区约312m有魅力金座KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约243m有燃力健身私教工房，居民平时健身比较方便。
龙腾御锦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7226元/㎡
0.77%
02-18
7366元/㎡
1.94%
02-25
7503元/㎡
1.86%
03-03
7597元/㎡
1.25%
03-10
7666元/㎡
0.91%
03-17
7598元/㎡
0.89%
03-24
7398元/㎡
2.63%
03-31
7147元/㎡
3.39%
04-07
6890元/㎡
3.6%
04-14
6701元/㎡
2.74%
04-21
6587元/㎡
1.7%
04-28
6583元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9120元/㎡
13.07%
2023-06
7975元/㎡
18.41%
2023-07
9063元/㎡
0.87%
2023-08
9219元/㎡
6.15%
2023-09
8122元/㎡
3.98%
2023-10
7880元/㎡
6.36%
2023-11
7153元/㎡
10.13%
2023-12
6997元/㎡
17.76%
2024-01
7209元/㎡
15.49%
2024-02
7448元/㎡
10.94%
2024-03
7398元/㎡
12.52%
2024-04
6583元/㎡
22.72%
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