- 金科美湖湾香山
- 5833 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 香山街
- 金科地产集团股份有限公司
- 金科物业服务集团有限公司
小区概述
- 金科美湖湾香山位于遂宁市船山区北门板块，该小区由金科地产集团股份有限公司开发。小区有31栋建筑，容积率大约是1.2。小区户型面积有105㎡-135㎡左右的3居室到4居室。小区绿化率约30%，小区内的植被种类比较丰富，环境比较不错。小区内有游泳池、休闲座椅等多种设施，方便居民在小区锻炼休息。
小区优缺点
优点- 仁河农贸市场距离小区较近，居民购买食材比较方便；
- 小区距离河东莲里公园较近，方便居民散步休闲。
缺点- 小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物休闲不太方便；
- 小区周边2.5km范围内没有综合性医院，居民就医便捷度不高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通资源比较丰富，灵泉派出所公交站距离小区约109m，205路环湖旅游公交专线a线和205路环湖旅游公交专线b线在此停靠，距离约394m有天宫庙村公交站，客运巴士在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离约392m有高新四路，约740m有南海路，居民自驾车出行也比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.0
42个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
小区附近有多所学校，孩子上学比较方便。距离小区约228m有遂宁市河东实验幼儿园（仁里园区），是一所公立幼儿园。距离约660m有仁里小学，约1km有遂宁八中，都属于公办学校。
居住品质
小区绿化
6.7
舒适程度
9.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内的植被种类比较丰富，搭配的比较有层次感，每到春夏季节，整体小区看起来郁郁葱葱。小区内有游泳池、休闲座椅、篮球场等多项公共设施，方便居民在小区锻炼休息。小区道路干净整洁。总体环境比较不错。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，品质感较强。外立面材质多为涂料，颜色以灰色为主。通过外立面来看，居民和物业维护较好，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区有31栋建筑，容积率大约是1.2。小区户型面积有105㎡-135㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，在遂宁市船山区五彩缤纷南路与香山街交叉路口往北约130m附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 篮球场；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通。小区内有快递柜，方便居民收发快递。小区保洁人员清理卫生比较及时，使小区一直保持整洁的状态。小区内的绿植有专人定期进行修剪浇灌，保持景观美观度。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24h监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物休闲不太方便。距离约49m有欣家亿超市，约88m有家惠超市（香山街店），可以满足居民购买生活用品的需求。另外小区附近餐馆较多，其中距离约1.2km有晓林风味菜（河东仁里店），方便居民外出就餐。
医疗资源
小区周边2.5km范围内没有综合性医院，居民就医便捷度不高。但是小区附近有诊所和药店，其中距离约734m有1家诊所，约983m有仁里镇灵泉村卫生室，约622m还有华通大药房，可以满足居民基本的医疗需求。
生活服务
距离小区约1.2km有仁河农贸市场，可以满足居民购买食材的需求。距离约606m有遂宁银行24小时自助银行，约853m有中国邮政储蓄银行（仁里镇营业所），方便居民办理理财业务。如果居民需要办理通讯类业务，可到距离约763m的中国移动（南海路营业厅），比较方便。综合来看，小区附近生活服务设施较为完善，居民生活比较方便。
公共资源
距离小区约185m有灵泉派出所，方便居民处理相关琐事。距离约1.3km有河东莲里公园，周边居民会经常前往此处晨练。
休闲娱乐
如果居民喜欢上网，可到距离约930m的欢喜网咖。如果感觉身体疲乏，可到距离约2.3km的精品足道做足部按摩，可较好的放松身心，释放压力。另外距离约916m有马华本色健身（金科店），居民可到此健身锻炼。
金科美湖湾香山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6103元/㎡
1.09%
01-19
6035元/㎡
1.11%
01-26
5949元/㎡
1.43%
02-02
5814元/㎡
2.27%
02-09
5745元/㎡
1.19%
02-16
5745元/㎡
0%
02-23
5743元/㎡
0.03%
03-02
5747元/㎡
0.07%
03-09
5784元/㎡
0.64%
03-16
5809元/㎡
0.43%
03-23
5832元/㎡
0.4%
03-30
5833元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7187元/㎡
11.59%
2024-06
6885元/㎡
16.05%
2024-07
6179元/㎡
21.87%
2024-08
6333元/㎡
19.42%
2024-09
6434元/㎡
18.91%
2024-10
6285元/㎡
22.91%
2024-11
6233元/㎡
23.9%
2024-12
6104元/㎡
26.43%
2025-01
5987元/㎡
26.07%
2025-02
5745元/㎡
26.79%
2025-03
5833元/㎡
25.11%
2025-04
5833元/㎡
23.38%
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