- 香林雅郡
- 6057 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫竹路274号
- 南瑞房产
- 暂无数据
小区概述
- 香林雅郡小区位于遂宁市船山区河东新区板块，由南瑞房产开发建成，于2005年竣工，小区楼栋总数约为2栋，建筑类型为小高层，容积率为2.1，小区户型面积有88㎡-118㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区绿化率约40%，内部有人工水池，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区1.4㎞左右有万达广场(遂宁店)，居民购物方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近紫竹路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区70m左右有市体育中心-公交站，6路、6路夜班、18路a线等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区110m左右有东平中路辅路/紫竹路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.4
72个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区50m左右有香林国际幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区180m左右有河东新区第二中小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有衡水中学(四川分校)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿化面积较大，环境较好，小区内有各种树木，物业修剪的比较整齐，还有休闲凉亭，居民下班后经常在此下棋、聊天，运动广场上有儿童游乐设施，孩子喜欢来此玩耍，小区内部还有人工水池，在夏天可以带来凉意。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，材料品质高，外立面以白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为2栋，建筑类型为小高层，容积率为2.1，小区户型面积有88㎡-118㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
香林雅郡小区有2个出入口，西门位于紫竹路274号，西1门位于紫竹路292号附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工水池。
物业服务
小区的物业比较负责，人员充足，打扫地面卫生比较及时，小区环境干净，物业对植被的修剪比较及时，使小区的花坛、苗圃里的植被观赏性强，环境更加优美。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全，小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保护每位业主的安全。小区设门禁，居民刷卡进入小区，安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.2
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有万达广场(遂宁店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区230m左右有君发连锁生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区600m左右有美宜佳(灵云路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区350m左右有遂宁河东中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区350m左右有王建忠诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区320m左右有全泰堂(慈航路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区350m左右有新糖房农贸市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国农业银行(河东新区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区290m左右有中国电信(宏远营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有五彩缤纷湿地公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.9㎞左右有仁里派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有万达影城(万达广场遂宁店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区590m左右有盛世泰煌音乐城，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
香林雅郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6307元/㎡
0.79%
02-18
6274元/㎡
0.52%
02-25
6248元/㎡
0.41%
03-03
6185元/㎡
1.01%
03-10
6074元/㎡
1.79%
03-17
5953元/㎡
1.99%
03-24
5847元/㎡
1.78%
03-31
5845元/㎡
0.03%
04-07
5927元/㎡
1.4%
04-14
6025元/㎡
1.65%
04-21
6057元/㎡
0.53%
04-28
6057元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6068元/㎡
9.01%
2023-06
5942元/㎡
10.63%
2023-07
6035元/㎡
11.08%
2023-08
5965元/㎡
11.73%
2023-09
6073元/㎡
10.26%
2023-10
6303元/㎡
7.02%
2023-11
6307元/㎡
5.16%
2023-12
6245元/㎡
3.1%
2024-01
6350元/㎡
1.31%
2024-02
6260元/㎡
3.56%
2024-03
5847元/㎡
10.16%
2024-04
6057元/㎡
4.31%
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