大英印象小区测评
7.0 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 大英印象位于大英区大英板块，小区于2014年竣工，小区内有18栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约85㎡-118㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区内有健身器材，方便居民日常锻炼。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 距小区约2.2km是大英永逸广场(大英店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区临近玉兰街，部分楼栋有噪音；
- 小区临近中国石油加油站(开元路站)，存在安全隐患。
地段交通
8.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约132m是物华天宝公交站，该站停靠大英1路公交车；距小区约138m是大英印象公交站，该站停靠大英1路公交车；距小区约352m是水利局公交站，该站停靠大英1路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约672m是大英立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.6
30个
附近幼儿园
4个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，孩子上学比较方便。距离小区约411m处有大英县天星幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约2.5km有大英县蓬莱镇火井小学校，该学校是一所公办小学。距离小区约341m有四川省大英县育才中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两侧有绿化带，种有较多绿植和树木供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐；还有休闲石凳，散步累了方便居民随时休息。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以棕色为主，深褐色为辅，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区内有18栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约85㎡-118㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区南门位于中海大道北附近；西门位于遂宁市大英县宏升·物华天宝东附近；北门位于遂宁市大英县新区中海大道0号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.3 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
109个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有大英永逸广场(大英店)，居民可到此休闲购物。距离小区约126m有惠美佳超市，可满足居民日常采购的需求。
医疗资源
距离小区约1.4km有大英君珉医院，该医院为二级乙等综合医院。距离小区约659m有花园社区卫生服务站，方便居民就近治疗较小的健康问题。距离小区约169m有正和祥健康药房(物华天宝店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约2.1km有西转盘综合农贸市场，方便居民买菜。距离小区约675m有中国工商银行(梨园桥支行)，居民办理存取款业务比较方便。距离小区约472m有中国电信(天平街营业厅)，方便居民办理相关业务。
公共资源
距离小区约1.5km有太吉派出所，居民可到此办理户籍等相关的业务。距离小区约1.2km有白鹤公园，景色宜人，居民可到此处散步锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，可为居民的业余生活增添更多的乐趣。距离小区约314m有新天地网络会所(卓筒大道)，可满足居民上网的需求。距离小区约770m有霖悦瑜伽馆，深受女性朋友们的喜爱。距离小区约401m有室内恒温游泳馆，是居民游泳锻炼的好去处。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于单身人士来说，可以考虑购买85㎡左右的2居室，面积比较小，价格相对便宜；对于年轻的夫妻来说，可以考虑购买118㎡左右的3居室，可以分期贷款，减轻经济压力。
卖房建议
小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度。
租房建议
单身租房人士，建议合租85㎡左右的2居室，减轻经济负担，节省生活成本。夫妻可以租住118㎡左右的3居室，隐私性比较强，小区距离菜市场较近，居民平时买菜方便。
出租
小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。
用户评价
7.0 分
高于91%
本商圈小区
居住体验
小区距离公交站较近，居民居住在此日常出行方便。小区周边医院、菜市场、商场等设施较全，居民日常生活便捷度较高。小区邻里之间相处和睦，居住体验良好。
业主特征
小区业主大多为公司白领，年轻人居多，居民文化水平较高，整体素质较高。还有部分业主将房屋出租，以此获取收益。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.53元/m³
- 第二阶梯3.46元/m³
- 第三阶梯6.28元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4913元/度
- 第二阶梯0.5913元/度
- 第三阶梯0.7913元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.1元/m³
- 第二阶梯2.52元/m³
- 第三阶梯3.15元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费