- 保利江语城
- 9925 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 旗山路1号
- 保利发展控股集团股份有限公司
- 保利物业发展股份公司遂宁分公司
小区概述
- 保利江语城位于遂宁市船山区河东新区板块。小区由保利发展控股集团股份有限公司开发完成。小区绿化率约为38.9%，环境较好。小区容积率为2.51。小区由12栋小高层建筑组成。小区的主力户型是98㎡左右的3房和124㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38.9%，环境较好；
- 万达广场(遂宁店)距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
- 小区部分户型临街，会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。旗山路口公交站距离小区约106m，停靠的公交车有206路，旗山路公交站距离小区约204m，停靠的公交车有20路。旗山路距离小区约196m，五彩缤纷路距离小区约435m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.3
68个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。遂宁市河东实验幼儿园(北安园区)距离小区约427m，本杰明培优幼稚园距离小区约443m。遂宁洋渡实验小学距离小区约1.2km，是一所公办的小学。四川省遂宁市第六中学距离小区约2.2km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38.9%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.51。小区由12栋小高层建筑组成。小区的主力户型是98㎡左右的3房和124㎡左右的4房。
出入口
小区只有一个出入口，南门。南门位于东阳路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.9%
容积率
- 2.51
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 跑道；
- 网球场；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份公司遂宁分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(遂宁店)距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，跷脚牛肉(乐山一绝)距离小区约76m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。遂宁市中心医院河东分部距离小区约496m，是一所综合类型的医院。晨钟社区卫生服务站距离小区约229m，居民出现常见的疾病可以在此就医。爱心药业(碧天药店)距离小区约146m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。九莲农贸市场距离小区约2km，居民日常买菜比较方便。遂宁农商银行(河东支行营业部)距离小区约490m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约196m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。柠檬派纯K(河东店)距离小区约1.6km，居民周末可以与朋友来此放松一下。中特康博运动健身距离小区约551m，居民可以来此锻炼身体。
保利江语城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10375元/㎡
0.08%
02-11
10356元/㎡
0.18%
02-18
10331元/㎡
0.24%
02-25
10298元/㎡
0.32%
03-03
10310元/㎡
0.12%
03-10
10346元/㎡
0.35%
03-17
10340元/㎡
0.06%
03-24
10300元/㎡
0.39%
03-31
10223元/㎡
0.75%
04-07
10080元/㎡
1.4%
04-14
9968元/㎡
1.11%
04-21
9925元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10365元/㎡
6.45%
2023-06
10343元/㎡
6.47%
2023-07
10500元/㎡
2.76%
2023-08
10340元/㎡
4.32%
2023-09
10117元/㎡
7.11%
2023-10
10097元/㎡
8.81%
2023-11
10088元/㎡
8.63%
2023-12
10164元/㎡
1.95%
2024-01
10357元/㎡
1.45%
2024-02
10314元/㎡
0.61%
2024-03
10300元/㎡
2.26%
2024-04
9925元/㎡
2.89%
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