小区绿化率为34%，绿植较少，整体环境一般。小区内有建设器材，是居民饭后休闲健身的好地方；小区绿植修剪及时，给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。

小区于2006年竣工，距今房龄较老；小区整体色调为浅蓝色、白色，建筑风格以简约大方为主，整体设计较为美观；外立面整体维护的较好，没有墙皮脱落的现象。

小区容积率为7.02，共有40栋楼，小区分为南区和北区，其中南区有24栋楼，北区有16栋楼，主力户型为126㎡左右的三居室，楼间距约60m，采光较好。

小区分为南区和北区，南区出入口为北门，北门在滨江中路239号，临近20号楼，仅限行人通行。北区出入口为东南门、南门、停车场，东南门在遂州中路520号附近，南门在滨江中路243号附近，人车均可通行；停车场在滨江中路239，仅限车辆通行。小区还有东门，东门在滨江中路323号附近，人车均可通行；停车场在滨江中路遂宁二中东北侧约30m处，仅限车辆通行。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。

小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。

近水楼台商业广场距离小区约1.4km，是一所大型购物中心，能够满足居民日常购物休闲娱乐的要求；君利来百货（扬子江商场）距离小区约385m，居民可前往此处购买生活用品；京东便利店距离小区约142m，满足居民日常的购物需求

遂宁市中医院距离小区约1.1km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；熊国秀妇科诊所距离小区约146m，满足居民日常的就医；全泰堂（四店）药店距离小区约163m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

藕园农贸市场（福斯特小区东南）距离小区约443m，居民外出买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（滨江路支行）距离小区约26m，遂宁农商银行（城北支行）距离小区约330m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通营业厅距离小区约465m，中国移动（介福营业厅）距离小区约503m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

介福路街道办事处距离小区约438m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；五彩缤纷湿地公园距离小区约1.3km，该公园环境较美，居民可以在这里休闲散步。

禅悦瑜伽（河东五彩缤纷路店）距离小区约1.3km，居民可以在这里练习瑜伽；马华•本色健身（广福店）距离小区约1.5km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

对于刚需置业一族来说，建议选择52㎡左右的一居室、90㎡-91㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择108㎡-136㎡左右的三居室、140㎡左右的四居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于单身租户来讲，可以租住52㎡左右的一居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租90㎡-91㎡左右的二居室，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租108㎡-136㎡左右的三居室、140㎡左右的四居室，房间较多，能够满足基本的居住需求。

小区周边生活配套较为完善，有超市、诊所等，居民出行购物看诊比较方便。小区内道路干净卫生，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，居民居住体感较好。

小区住户多为业主自住，邻里之间互相帮助，关系和睦。小区部分业主为白领，文化水平普遍较高，整体素质较高。小区住户中老年人居多，居住氛围浓厚。