金域尚城小区测评
8.1
综合评分
排名 高于100% 的本商圈小区

小区概述

金域尚城小区位于遂宁市船山区中央商务区板块,于2014年竣工,小区楼栋总数约为8栋,建筑类型为小高层,小区分为有1梯4户和1梯6户,小区户型面积有76㎡-115㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2014年竣工,房龄较新;
  • 距离小区500m左右有近水楼台商业广场(西山北路店),居民购物方便。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近郭家巷一巷,会有噪音影响;
  • 距离小区400m左右有废品回收,会有异味影响。
地段交通
7.9 高于51% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

174个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区160m左右有遂宁日报社-公交站,3号线、4路、5路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区80m左右有燕栖街/郭家巷一巷(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.0

初中

8.0

83个

附近幼儿园

15个

附近小学

16个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区150m左右有兴子堂金域幼稚园,是一所私立幼儿园。距离小区330m左右有遂宁市船山区盐关街小学,是一所公立小学。距离小区440m左右有四川省遂宁中学校(介福路校区),是一所公立中学。
居住品质
8.4 高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内种植了许多种类的绿植,分布在小区楼栋前后和道路两旁,小区有活动广场,里面的健身娱乐器材丰富,为业主提供运动休闲的场所,物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是黄色涂料,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋,建筑类型为小高层,小区分为有1梯4户和1梯6户,小区户型面积有76㎡-115㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
金域尚城小区有2个出入口,东门位于遂州中路987号附近,南门位于船山区遂州中路977号。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区保洁服务态度良好,工作认真负责,整个小区的清洁程度比较高,小区内建筑物及公共设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验,业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区门口有保安站岗,并设有值班室,保安24小时轮岗值班,外来人员进出需实名登记,小区内配备多名保安人员,保安会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全,小区内有监控,并与110联网,有突发事情能及时处理。安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.8 高于96% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.7

餐饮服务

8.5

银行金融

9.0

暂无

购物中心

暂无

商场

85个

超市

4个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区550m左右有近水楼台商业广场(西山北路店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区190m左右有嘉悦购(遂宁线下体验中心嘉禾店),方便居民购买日常所需。距离小区190m左右有便利仔,居民购物方便。
医疗资源
距离小区970m左右有遂宁市中医院(天峰街院区),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区190m左右有郑国才诊所(嘉禾西路),可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有正和祥健康药房(嘉禾店),居民买药方便。
生活服务
距离小区910m左右有藕园农贸市场(福斯特小区东南),居民买菜方便。距离小区160m左右有遂宁市农村商业银行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区210m左右有中国移动(遂州中路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区610m左右有恒信天鹅堡森林公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区700m左右有介福路派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区470m左右有大地影院(近水楼台商业广场西山北路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区620m左右有明星国际音乐会所,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
7.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.2

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议选择76㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小。对于具有一定经济实力的改善型人群来说,可以选择115㎡左右的4居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求,居住较为舒适。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。小区临近公交站,商业配套比较齐全,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身人士来说,建议与人合租面积约76㎡的2居室,能够满足基本居住需求,房租费还比较低。小区周边医疗资源比较丰富,对于家中有老人的租户来说,可以考虑在此租住115㎡左右的4居室,活动范围广,居住舒适度高,比较适合老人养老。
用户评价
6.7 高于78% 本商圈小区
居住体验
小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活,邻里之间关系和睦,小区内外治安比较好,物业管理规范,居民安全有保障,小区周边生活配套比较齐全,居民生活方便,居民居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住,流动性较小,邻里关系融洽,业主整体素质较高,小区有很多老人在此居住,帮助子女照顾孩子,生活氛围浓厚,小区内有一部分业主在此买房是为了投资。
入住须知
物业费
  • 1.6元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.53元/m³
  • 第二阶梯3.46元/m³
  • 第三阶梯6.28元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4913元/度
  • 第二阶梯0.5913元/度
  • 第三阶梯0.7913元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.1元/m³
  • 第二阶梯2.52元/m³
  • 第三阶梯3.15元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费