- 天鹅湖
- 4021 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金桥大道9号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天鹅湖小区位于遂宁市蓬溪区蓬溪板块，于2005年竣工，由遂宁优筑置业有限公司开发，建筑物类型为小高层。小区建筑面积约为90000㎡，容积率为2.88，楼栋总数为28栋，主推户型为90㎡左右的三居室。小区绿化率为30.09%，绿植较少，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离金桥小学较近，孩子上下学比较方便；
- 小区物业服务质量较好，居民居住体感较好。
缺点- 小区于2005年竣工，距今房龄较老；
- 小区绿化率为30.09%，绿植较少，整体环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，金桥新区（仁湖花园）公交站距离小区约523m，停靠公交车有12路，金桥大道北段（管委会）公交站距离小区约1km，停靠公交车有12路，居民乘坐公交出行比较便利；金桥二路距离小区约195m，金桥大道中段距离小区约218m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
6.1
小学
7.0
初中
6.0
4个
附近幼儿园
3个
附近小学
暂无
附近初中
汇智幼儿园距离小区约579m，该校是一所民办幼儿园；金桥小学距离小区约822m，该校是一所公立小学；龙坪中学距离小区约4.2km，该校是一所公办中学，中学距离小区较远，孩子上下学不是很方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有种植树木，使小区生机勃勃。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，比较干净。小区绿化率为30.09%，绿植较少，整体环境一般。
建筑特色
小区于2005年竣工，距今房龄较老，小区外立面颜色为卡其色和棕色，整体建筑风格以简约大方为主；在物业和业主的维护下，外立面维护较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为90000㎡，容积率为2.88，楼栋总数为28栋，主推户型为90㎡左右的三居室，适合刚需型人群。
出入口
小区出入口为西北门，西北门在金桥大道9号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 羽毛球场；
- 儿童游乐设施；
- 人工湖；
- 篮球场；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都洁华物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月-1.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民外出购物不是很方便；军兰超市距离小区约348m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳（逸都街店）距离小区约504m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区距离医院较远，居民外出就医不是很方便；过军坝村卫生室距离小区约698m，满足居民日常的就医；全泰堂药店距离小区约478m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
清净寺小区菜市场距离小区约4.6km，居民外出买菜不是很方便；四川农信距离小区约1.1km，中国银行24小时自助银行距离小区约434m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信营业厅距离小区约393m，中国移动（时光通讯加盟营业厅）距离小区约598m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
天鹅湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4407元/㎡
0.27%
02-11
4361元/㎡
1.04%
02-18
4331元/㎡
0.69%
02-25
4292元/㎡
0.9%
03-03
4220元/㎡
1.68%
03-10
4197元/㎡
0.55%
03-17
4193元/㎡
0.1%
03-24
4150元/㎡
1.03%
03-31
4128元/㎡
0.53%
04-07
4098元/㎡
0.73%
04-14
4043元/㎡
1.34%
04-21
4021元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4743元/㎡
3.79%
2023-06
4617元/㎡
5.97%
2023-07
4529元/㎡
7.74%
2023-08
4537元/㎡
7.71%
2023-09
4546元/㎡
7.99%
2023-10
4536元/㎡
1.95%
2023-11
4591元/㎡
3.47%
2023-12
4540元/㎡
1.65%
2024-01
4429元/㎡
2.66%
2024-02
4305元/㎡
2.62%
2024-03
4150元/㎡
5.49%
2024-04
4021元/㎡
9.88%
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