滨江河畔北区小区测评
7.0
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

滨江河畔北区位于射洪区射洪板块,小区由虹桥地产开发完成;小区共26栋,小区容积率为3;小区为小高层商品房住宅,小区户型有2-4居室,户型面积约为80㎡-210㎡;小区绿化率约37%,环境好;小区内有儿童游乐设施,游泳池1个,娱乐健身房3个,业主可在小区凉亭休息娱乐。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约37%,环境好;
  • 小区附近有新世纪商业广场,居民购物比较方便。
缺点
  • 小区部分户型临近滨江大道,有轻微噪音影响;
  • 小区地面车位不充足,停车比较紧张。
地段交通
7.6 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区大约195m是城北妇幼保健院公交站,该站停靠射洪1路公交车,距离近,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区大约228m是滨江大道,居民自驾出游较为便捷。
附近学校
7.5 低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.6

初中

7.7

31个

附近幼儿园

9个

附近小学

13个

附近初中

距离小区大约138m是太和六幼国际幼儿园,该园是一所私立幼儿园;距离小区大约589m是射洪市第七小学校,该校是一所公立学校;距离小区大约1.2km是太和一中,该校是一所公办学校;综合来看,学校距离小区比较近,接送孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 高于87% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约37%,环境好;小区的道路两旁绿植丰富,数量众多,定期会有人进行修剪和养护,显得小区内生机勃勃;小区内部设施完善,有滑梯、游泳池、跷跷板等娱乐设施,居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外观颜色主要以卡其色和黑色为主;小区外观比较新,外立面比较干净,物业维护及时,小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区共26栋,小区容积率为3;小区为小高层商品房住宅,小区户型有2-4居室,户型面积约为80㎡-210㎡,供居民进行选择。
出入口
小区有2个出入口,1号门位于超强路附近,在西北1门的北侧;西北1门位于超强路附近,在柯岚装饰设计工作室附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭;
  • 活动广场;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾,小区内清洁程度较好,道路无明显垃圾;小区物业人员服务态度好,对小区内公共设施维护及时,物业服务质量良好;小区的物业服务质量相对较好,居民满意度高。
安保
小区内设有门禁,需刷门禁卡进入小区,外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区;小区内有24小时监视录像,且与公安局联网,有异常情况时警察能及时赶到,保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
6.8 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.7

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.4

1个

购物中心

暂无

商场

23个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区大约2.4km是新世纪商业广场,距离较近,居民购物比较方便;距离小区大约165m是永佳优选超市(城北店),该超市物品种类齐全,方便居民购买日常生活用品;距离小区大约251m是乐佳便利店(恒滨路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约1.9km是射洪同仁医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区大约424m是太和镇平安村卫生室,可以保障居民日常就医的需求;距离小区大约179m是正和祥健康药房,该药店药品种类较全,居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约2.4km是射洪市新市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区大约1.4km是中国银行(射洪太和大道北段支行),距离近,居民办理银行业务比较方便;距离小区大约793m是中国电信(新射翼电信营业厅),居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约2.4km是射洪市人民公园,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区大约2.1km是平安派出所,距离近,居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
距离小区大约1.4km是高清影院,距离较近,居民来此看电影很方便;距离小区大约1.4km是紫阳酒店茶楼(太和大道北段),是居民相约休闲聚会放松的好地方;距离小区大约175m是射洪市瑜伽协会,深受年轻宝妈的喜爱。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻来说,建议选择户型面积大约90m²的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,且周边公交车辆多,居民出行较为方便,适合上班族;对于预算充足的家庭住户来说,建议选择户型面积大约210m²的4居室,户型比较大,可满足个人私密性,提升舒适度。
卖房建议
小区距离医院、超市、银行等比较近,建议业主将人群定位为老年人,可以加快房屋的出售速度;小区周边商业发达,居民购物方便,建议业主将人群定位为年轻人,可以加快房屋的出售速度。
租房建议
建议单身或年轻的租房人士,可选择租住户型面积大约90m²的2居室,可以和他人进行合租分摊房租,房租价格就比较低,可适当减轻经济压力;建议家庭租户,可选择整租面积大约为210m²的4居室,该房型空间较大,舒适度相对也较高。
出租
将房屋进行适当装修,保持卫生干净,吸引租客,可以增加出租出去的机会;小区周边设施配套齐全,娱乐设施多,购物等也比较方便,可以增加出租出去的机会。
用户评价
8.0 高于92% 本商圈小区
居住体验
小区内晚饭后会有居民跳广场舞,跳舞有益于身体健康,进一步的增进居民之间的感情,也增加了居民的居住体验感;小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶,居民关系较为融洽。
业主特征
小区业主有很多公司白领,居民素质较高,居住氛围浓厚;还有一部分业主是三代同堂,多是老人帮忙照顾小孩,方便接送孩子上下学。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.53元/m³
  • 第二阶梯3.46元/m³
  • 第三阶梯6.28元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4913元/度
  • 第二阶梯0.5913元/度
  • 第三阶梯0.7913元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.1元/m³
  • 第二阶梯2.52元/m³
  • 第三阶梯3.15元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费