- 御澜山
- 10888 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香林北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 御澜山小区位于船山区中央商务区板块，于2015年竣工，由遂宁市百恒房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约35976㎡，共有9栋楼，均为小高层建筑；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为110㎡-165㎡，适合改善型人群购买；小区绿化率为40%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为40%左右，环境较好。
缺点- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排；
- 万达广场（遂宁店）距离小区较近，周末人流量高峰期时会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
6路夜班、18路a线、18路b线公交车可以在距离小区119m左右的遂宁卓同国际学校（香林北路）公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离慈音路与香林北路交叉口约150m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.0
58个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
爱亦树生态幼儿园距离小区102m左右，该幼儿园是一所民办幼儿园；遂宁市河东实验小学校距离小区约1.4km，该学校是一所公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，居住环境舒适度比较高。小区每个季节都有不同的花卉可供观赏，还有精心培育的灌木和草坪。小区内有休闲亭、游泳池和儿童游乐场，可供居民在闲暇的时候锻炼和娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以卡其色和咖啡色为主色调；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约35976㎡，共有9栋楼，均为小高层建筑；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为110㎡-165㎡，适合改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在慈音路遂宁安居育才卓同国际学校高中部南侧约140m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，万达广场（遂宁店）距离小区约544m，居民可来此逛街休闲；距离小区315m左右有君发超市（罐子口店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，遂宁市中心医院河东分部距离小区约664m，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约363m有慈音寺社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，新糖房农贸市场距离小区约1.9km，居民可来此挑选所需菜品；距离小区约542m有遂宁银行（栖霞路支行），居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
五彩缤纷湿地公园距离小区约1.6km，公园内环境优美，空气清新，居民可在闲暇之时来此游玩；树尚儿童图书馆距离小区约462m，馆内书籍种类齐全，居民可带着孩子一起来此借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约512m有音乐派KTV（遂宁万达店），喜欢唱歌的居民可以选择这里；万达影城（万达广场遂宁店）距离小区约510m，居民下班后可来此观影。
御澜山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10810元/㎡
1.71%
02-18
10569元/㎡
2.23%
02-25
10422元/㎡
1.39%
03-03
10472元/㎡
0.48%
03-10
10650元/㎡
1.7%
03-17
10813元/㎡
1.53%
03-24
10869元/㎡
0.52%
03-31
10858元/㎡
0.1%
04-07
10769元/㎡
0.82%
04-14
10786元/㎡
0.16%
04-21
10868元/㎡
0.76%
04-28
10888元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11273元/㎡
0.77%
2023-06
11644元/㎡
1.79%
2023-07
11796元/㎡
1.38%
2023-08
11811元/㎡
15.39%
2023-09
11508元/㎡
18.08%
2023-10
11160元/㎡
14.66%
2023-11
11315元/㎡
17.64%
2023-12
11369元/㎡
19.64%
2024-01
11050元/㎡
19.52%
2024-02
10481元/㎡
12.72%
2024-03
10869元/㎡
13.37%
2024-04
10888元/㎡
10.14%
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