北兴御景山小区测评
7.4
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

北兴御景山位于遂宁市船山区中央商务区板块,该小区由四川北兴实业有限公司开发,于2016年建成,房龄至今较新。小区有11栋建筑,容积率大约是2.3。小区户型面积有72㎡-123㎡左右的2居室到4居室。小区内有喷泉,植被种类也比较丰富,环境比较不错。近水楼台商业广场(西山北路店)距离小区较近,居民购物比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年建成,房龄至今较新;
  • 近水楼台商业广场(西山北路店)距离小区较近,居民购物比较方便。
缺点
  • 小区后面一排靠近火车轨道,有噪音影响;
  • 废品回收站距离小区较近,会有一定的环境污染。
地段交通
7.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

市质监局公交站距离小区约141m,公交3号线在此停靠,距离约215m有明月路岔路口公交站,5路和13路等多路公交在此停靠,居民乘坐公交出行比较方便。距离约294m有云盘路,距离约459m有松林路,居民自驾车出行也比较方便。
附近学校
7.6 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.5

初中

7.5

59个

附近幼儿园

6个

附近小学

10个

附近初中

小区附近学校较多,方便孩子上学。距离小区约462m有天友幼儿园,是私立幼儿园。距离约534m有遂宁经济技术开发区明月小学校,约1km有遂宁市玉龙初级中学校,都属于公办学校。
居住品质
6.0 高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内的植被种类比较丰富,搭配的比较有层次感。小区内有1个圆形广场,广场旁有健身器材,很多小朋友放学后喜欢在此玩耍,小区内还有喷泉,可供居民观赏。小区内卫生保持较好,总体环境比较不错。
建筑特色
小区是简单大方的建筑风格。建筑外墙面主要采用米黄色涂料粉刷,加上简约自然的楼栋外形,营造出清新俏丽的感觉。
楼栋分布
小区有11栋建筑,容积率大约是2.3。小区户型面积有72㎡-123㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有3个出入口,分别是西门、停车场和西1门。其中西门在遂宁市船山区明月路366号附近,仅限行人通行,居民步行出入比较安全;停车场也在遂宁市船山区明月路366号附近,距离益佳鲜生活超市较近,仅限车辆通行;西1门在遂宁市船山区明月路350号附近 ,仅限机动车通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 快递柜;
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 喷泉;
  • 休闲座椅。
物业服务
小区内有快递柜,方便居民收发快递。保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁,小区地面无明显垃圾情况。物业会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区的每栋楼都设有门禁,外来人员需得到业主同意方可入内,保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻,也装有监控,为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网,如发生紧急情况,警察会及时到达现场,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.0

餐饮服务

8.2

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

66个

超市

5个

便利店

商业配套
小区附近购物场所较多,方便居民购物。近水楼台商业广场(西山北路店)距离小区大约1.2km,居民可到此购物休闲。距离约40m有益佳鲜生活超市,约1.2km有沃尔玛购物广场(遂宁嘉禾西路店),附近超市便利店较多,居民购买生活用品比较方便。如果居民需要外出就餐,可到距离约59m的如家川菜(明月店),比较方便。
医疗资源
小区附近医院较多,遂宁现代医院距离小区约788m,遂宁中西医结合医院距离小区约827m,居民就医比较方便。距离约108m有吕碧英诊所,约595m有遂宁市船山区北固乡向山村卫生室,方便居民治疗较小的疾病。距离约81m有全泰堂(明月路店),方便居民买药。
生活服务
小区附近生活服务配套设施完善。距离小区约905m有嘉兴农贸市场,方便居民买菜。距离约122m有中国工商银行(经济开发区支行),约273m有遂宁银行24小时自助银行(国开支行),方便居民办理理财业务。如果居民需要办理通讯类业务,可到距离约94m的中国联通(明月路营业厅),比较方便。
公共资源
距离小区约852m有西山森林派出所,方便居民处理相关琐事。距离约744m有西山森林公园,方便居民晨练跑步。距离约1.5km有遂宁市船山区图书馆,该馆环境舒适,是看书阅读的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有大地影院(近水楼台商业广场西山北路店),喜欢看电影的居民可到此观影。距离约1.1km有梵一瑜伽会馆(兴和西街店),是居民调压养颜的理想去处。距离约1.1km有马华本色健身(嘉禾店),该处健身器材较全,环境较好,居民可到此健身锻炼。
交易价值
9.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇和年轻白领来讲,建议购买72㎡左右的2居室,资金压力较小,当父母来住时也有多余的房间。对于家庭住户来说,购买123㎡左右的3居室比较合适,该户型可带给家人较好的居住感受。
卖房建议
小区周边购物场所较多,出行条件也比较好,业主可重点关注年轻一族,有利于房屋出售。小区临近公园,生活环境舒适,对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点,能够更快的找到买家。
租房建议
建议单身白领租住72㎡左右的2居室,最好与室友合租,可分摊房租和物业费,减少生活支出,且小区周边出行条件较好,适合上下班。对于家庭租户来说,建议整租115㎡左右的3居室,户型面积比较宽敞,可以较好的满足三代人的居住需求。
用户评价
7.3 高于82% 本商圈小区
居住体验
小区内部设施比较完善,有健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区周边生活服务设施较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足。整体来说居民的居住舒适度较高,居住体验较好。
业主特征
小区住户多为本地人,一般都是三代人居住,居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常,对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子,邻里关系和谐,居民素质比较高。
入住须知
物业费
  • 0.8元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.53元/m³
  • 第二阶梯3.46元/m³
  • 第三阶梯6.28元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4913元/度
  • 第二阶梯0.5913元/度
  • 第三阶梯0.7913元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.1元/m³
  • 第二阶梯2.52元/m³
  • 第三阶梯3.15元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费