小区绿化率为40%，小区内道路两旁种有绿植，使小区生机勃勃，路面基本上没有垃圾，较为干净，整体环境较好。小区内有健身设施，是居民饭后休闲健身的好地方。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面由浅橘色和深棕色涂料构成，时尚大方；外立面整体维护的较好，没有墙皮脱落的现象,。

小区建筑面积约为502600㎡，占地面积约为253545㎡，容积率为3.8，共有9栋楼。主推户型为98㎡左右的三居室，129㎡的四房适合改善型人群。

小区出入口为6号入口、停车场、地下停车场，6号入口在东平中路辅路附近，人车均可通行；停车场在德水中路东海岸小区东北侧约30m处，地下停车场在东平中路奥城花园北侧约160m处，仅限车辆通行。

小区每天都有保洁人员打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递，物业比较尽责，服务质量较好。

小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

万达广场（遂宁店）距离小区约736m，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；万禾超市（德水店）距离小区约272m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳（河东新区东诚鑫副食店）距离小区约21m，满足居民日常的购物需求。

遂宁市中心医院河东分部距离小区约961m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；余家志诊所距离小区约212m，满足居民日常的就医；爱心药业（东湖丽景店）距离小区约220m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

杰灵农贸市场距离小区约778m，种类齐全，居民可以在这里买菜；中国工商银行（遂宁东升分理处）距离小区约53m，四川天府银行遂宁分行（河东支行）距离小区约234m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（河东龙城营业厅）距离小区约812m，中国电信（东湖丽景店）距离小区约294m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

遂宁市人民政府距离小区约641m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；五彩缤纷湿地公园距离小区约508m，该公园环境较美，居民可以在这里散步、放松心情。

正黄健身俱乐部（遂宁店）距离小区约309m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身；禅悦瑜伽（河东五彩缤纷路店）距离小区约562m，居民可以在这里练习瑜伽。

对于刚需置业一族来说，建议选择47㎡左右的一居室、72㎡-82㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择92㎡-160㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。小区的地理位置比较优越，附近商场和超市等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于单身租户来讲，可以租住47㎡左右的一居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租72㎡-82㎡左右的二居室，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租92㎡-160㎡左右的三居室，能够满足基本的居住需求。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。小区内经常会有居民聚在一起下棋、聊天，居民之间互帮互助，关系较好。

小区住户老人和儿童较多，多为老人帮忙照顾小孩，生活气息比较浓厚。小区住户上班族较多，整体素质较高。小区住户大多为业主自住，居住氛围浓厚。