小区整体绿化率约为35%，环境好；小区内建有活动中心和儿童娱乐设施，是居民休闲娱乐的好去处；在小区中心建有小花园，花园里开着各种各样的花，花盘环绕，花香四溢，居民可以在休闲的时候来这里喝喝茶、聊聊天，放松一下心情。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米白色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约50栋楼，属于小高层商品房住宅；小区房型面积有100㎡-1000㎡左右的3-7居室，供居民进行选择。

小区有1个出入口，1号门位于船山区，在四川职业技术学院东侧，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区有多名保安，每个门口有保安值班，有岗亭，内部会有保安全天巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装了较多摄像头，关注小区安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

距离小区约2.2km是万达广场（遂宁店），它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约2km是好又多（慈航店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约352m有美宜佳（铮铮副食店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约2.5km处是遂宁市中心医院河东分部，距离较近，居民来此看病非常方便；距小区约1.9km是刘杰诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约1.5km是学府北路15附3号慈缘永荣大药房（陈芋君店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约2.1km有新糖房农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约1.9km有中国邮政储蓄银行（遂宁市河东支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约1.9km是中国电信立君营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

蒲园生态距小区约1.3km，公园景色很好，比较幽静，居民空闲可以去休闲游玩;小区附近约2km有慈音派出所，距离近，居民有问题可来此反映很方便。

小区附近约2.1km有英派斯健身（万达广场遂宁店），距离较近，居民空闲可以去健身;小区附近约2.1km有音乐派KTV（遂宁万达店），居民业余时间可以去唱歌放松；距小区约2km有蒸蒸日上养生馆（河东店），居民养生美容比较方便。

对于年轻上班族来说，适合购买面积在100㎡左右的3居室，资金压力相对较小，小区周边有公交站，上下班比较方便，而且娱乐场所较多；对于家庭成员较多的人群来说，可以购买面积在700㎡左右的5居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。

小区周边商业资源丰富，娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；建议业主将房屋进行适当装修，保持房屋干净卫生，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻人来说，适合租住面积在100㎡左右的3居室，面积小，资金压力相对较小，而且周边商业发展较好，居民购物非常方便；对于新婚夫妻来说，可以租住面积在700㎡左右的5居室，面积相对较大，可以满足基本居住需求。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适；小区附近有菜市场，方便居民日常买菜；小区内部分户型临近主干道，平时噪音比较大，而且灰尘也比较多，此部分居民居住体验一般。

小区基本以自住为主，大多为上班族，平时忙于工作；小区内也有部分三代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好，邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。